Ispunjena višestambena zajednica na prodaju u oblasti Little Havana u Majamiju

JLL Capital Markets je objavio da je završio prodaju Tecela Little Havane za 4,1 milion dolara. Tecela Little Havana je novorazvijena mala urbana višeporodična stambena zajednica u zajednici Little Havana u Majamiju, Florida, sa 16 jedinica.
Jones Lang LaSalle je prodao nekretninu u ime prodavca, Tecela iz Majamija. 761 NW 1ST LLC je steklo imovinu.
Dizajn Tecela Little Havane završen je u dvije faze od 2017. do 2019. Njegov dizajn je inspirisan njujorškim smeđim kamenom, bostonskim gradskim kućama i kulturom i stilom Majamija. Dizajnirao ga je nagrađivani arhitekta sa Floride Jason Chandler i bio je generalni izvođač. Izgradio ga je Shang 748 Development, a kredit za izgradnju došao je od First American Bank, iznajmljena i kojom upravlja Compass.
Zgrada je predstavljena u Forbesu, Architect Magazinu i Miami Heraldu. Ima četiri gradske kuće, uključujući garsonjere, jednosobne i dvosobne stanove, veličine od 595 kvadratnih stopa do 1.171 kvadrata. Jedinice imaju visoke plafone, uglačane betonske podove, mašine za pranje i sušenje veša u sobama i veliki balkon ili privatno dvorište. Ove gradske kuće su prve koje su iskoristile promjene zoniranja u Majamiju 2015. kako bi proširile površinu zgrade na 10.000 kvadratnih stopa bez parkinga na licu mjesta. Tecela Little Havana postavila je rekord prodaje sa jednim vratima za manju zgradu bez parkinga na licu mjesta, što se razlikuje od veće zgrade bez parkinga.
Imanje se nalazi na adresi 761-771 NW 1st St., u Maloj Havani u Majamiju, živopisnoj enklavi poznatoj po svojoj latinskoj kulturi. Tecela Little Havana nalazi se u centru grada, sa lakim pristupom međudržavnoj magistrali 95, koja je zatim povezana sa drugim glavnim magistralnim putevima i blizu glavnih transportnih čvorišta, uključujući 15 minuta vožnje do Međunarodnog aerodroma u Majamiju i luke Majami, i 5 -minuta vožnje do centralne stanice Miami. Majami Bič i centar grada Koral Gejblsa udaljeni su 20 minuta vožnje. Stanovnici mogu prošetati do brojnih lokala za kupovinu, objedovanje i zabavu u SW 8. ulici, poznatoj i kao “Calle Ocho”, koja je jedan od najživljih i najistorijnijih hodnika za restorane i noćni život u Majamiju.
JLL Capital Markets investicijski savjetodavni tim koji predstavlja prodavca uključuje direktore Victora Garcia i Ted Taylor, pomoćnika Max La Cava i analitičara Luca Victoria.
“Budući da je većina višeporodičnih stambenih objekata u Maloj Havani staromodna, ovo predstavlja vrlo rijetku priliku za stjecanje nove imovine u jednom od najbrže rastućih i vrlo popularnih četvrti u Majamiju,” rekao je Garcia.
„Zahvaljujem investitorima i cijelom timu što su ove gradske kuće od začeća do završetka doveli do prodaje, posebno Jones Lang LaSalle na vještom marketingu prvog 'brownstone' i prohodnog urbanizma u Majamiju,” dodao je Andrew Frey iz Tecele.
JLL Capital Markets je globalni provajder kapitalnih rješenja koji pruža cijeli niz usluga za investitore i zakupce nekretnina. Detaljno poznavanje lokalnog tržišta i globalnih investitora kompanije pruža klijentima prvoklasna rješenja - bilo da se radi o investicionoj prodaji i savjetovanju, savjetovanju o dugu, savjetovanju o kapitalu ili restrukturiranju kapitala. Kompanija ima više od 3.000 stručnjaka za tržište kapitala širom svijeta i urede u skoro 50 zemalja.